2010〜2020年築, 専有面積68.12㎡〜88.12㎡の平均販売価格
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サンメゾン藤が丘イーストエルド
愛知県長久手市塚田
/ 藤が丘駅 徒歩9分
2015年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,379万円
43.3万円/㎡
2,816
3,191
3,567
3,943
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜3,567万円
40.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月7日
サンメゾン藤が丘イーストエルド
3,480万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 78.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/06 | 2,980万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,580万円 | 45.8万円 | 1階 | 78.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2026/01/06 | 3,070万円 | 42.0万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,380万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 49.6万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 47.6万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サンメゾン藤が丘イーストエルド 長久手市塚田 | 藤が丘駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | カルティア長久手 長久手市下川原 | 藤が丘駅14分 | 3,750万円 | 41.6万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/22 | ユニーブルはなみずき通り 長久手市打越 | はなみずき通駅5分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレスはなみずき通 長久手市久保山 | はなみずき通駅1分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | ユニーブル長久手南テラス 長久手市片平一丁目 | 藤が丘駅17分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロフティ長久手サウスヒルズ 長久手市片平一丁目 | 本郷駅37分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/26 | Tステージ長久手杁ケ池公園 長久手市山野田 | 藤が丘駅12分 | 3,790万円 | 42.8万円 | 88.57㎡ | 4LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。